Персональный форум Вершинина В.Н.
http://veniaminv.flybb.ru/

Юридические аспекты операций с зарубежной недвижимостью
http://veniaminv.flybb.ru/topic644.html		 Страница 1 из 1
Автор:  gaverees12 [ 09-03, 20:52 ]
Заголовок сообщения:  Юридические аспекты операций с зарубежной недвижимостью
В конечное время в юридических изданиях печатаются умозаключительные материалы, посвященные правовому регулированию технологических операций с недвижимостью. Значительное пристальное внимание уделяется анализу отношений купли-продажи и съёма недвижимого имущества, а точно также проблемам обложения налогом сориентированных операций. Основополагающим предметом интереса созидателей считаются операции с объектами недвижимости, дислоцированной на территории Стран Европы.

В хвалебных изданиях все чаще можно увидеть предложения покупки объектов недвижимости в Англии, Чехии, Болгарии, Турции, на Кипре, в Объединенных Арабских Эмиратах. Не являются исключением и остальные державы. Этому есть множество причин, как к примеру, желание иметь обиталище на берегу моря. Для кое-каких, покупка недвижимости в точной стране дает возможность ее владетелю получить подданство данной нам страны по упрощенной процедуре или даже автоматически.

Впоследствии того как вероятный покупатель сориентируется с объектом недвижимости, который он желает приобрести, можно начинать процесс законного оформления купли-продажи. Прежде продавец должен выдать заказчику справку о недвижимости с "Регистра Собственности". Познакомившись с ней, надлежит увериться, что собственность не заложена и даже не продана другому покупателю по преступной схеме; далее нужно бесплатно открыть банковский счет в Швейцарии, на который переводится поставленная сумма. После составляется акт купли-продажи, в котором определяются прием покупки - налом или в кредит. На этом этапе в любом эпизоде к стоимости недвижимости автоматически добавляется 5-10% от суммы сделки за налог с покупки объекта недвижимости.

Явными льготами могут пользоваться всего лишь те предприниматели, которые открыли в Британии собственное дело. В бизнес нужно вложить не менее 300 тысяч евро. В таком результате предпринимателю выдадут вид на жительство со моментом на один год с правом пролонгации. Если собственное дело пойдет благополучно, через определенное время власти могут выдать вид на жительство сроком времени на три года. Через 4 года можно претендовать на право основного нахожнения в туманном Альбионе.

Следует помнить, что издержки на оформление будут больше, чем в материковой Европе. На каждом этапе сделки стоит платить большие проценты от корпоративной стоимости объекта недвижимости. Например, нотариус просит за свои услуги 3-5%. Если продавцом недвижимости выступает юридическое лицо, продавец принуждён будет платить налог на приплюсованную стоимость 7-8%, а аналогично национальная пошлина за регистрацию прав на жилую площадь, обходится почти в 1000 евро.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/